亦庄富源里小区房价走势
根据不同的数据来源和时间点，亦庄富源里小区的房价均价有所不同。有数据显示该小区的房价均价为58178元/㎡，而另一数据则显示为42062元/㎡。这种差异可能是由于数据来源和统计时间的不同所导致的。具体房价走势：有数据显示，2025年6月富源里小区的二手房价格均价为42805元/平米。
富源里房价跌幅：富源里91平米左右的两居室也未能幸免于难。该户型在2022年4月20日的成交价为487万，而到了今年11月17日，成交价已经降至390万，降幅约192%。虽然这一降幅相对较小，但仍然表明了亦庄房价的整体下跌趋势。亦庄房价的下跌可能受到多种因素的影响。
北京亦庄房价变化
1、北京亦庄房价整体呈现微跌但区域分化显著的结构性变化特征。整体价格水平与区域差异2025年9月数据显示，亦庄二手房均价在46128-46333元/㎡之间，新房均价为63684元/㎡且价格稳定。区域分化明显：亦庄西区房价达58177元/㎡，东区为48828元/㎡，河西板块次新房单价已突破10万元/㎡。
2、同样，万科金域东郡的一套788平米的两居室也出现了显著的降价。今年1月4日的成交价为458万，而2023年2月21日的同户型成交价则为608万，降幅约为267%。这一数据进一步证实了亦庄河西房价下跌的事实。此外，中信新城东区的一套90.31平米的三居室也未能幸免于难。
3、北京亦庄河西区楼市跌幅明显，但整体可控 从去年到今年，北京亦庄河西区的楼市经历了一定程度的下跌。以下是具体的小区房价涨跌情况分析：南海家园一里：2居室在2023年9月的成交价是415万，而到了2024年11月，成交价已经跌至383万，跌幅达到了32万，跌幅比例为7%。
北京地铁亦庄线二手房都有哪些?有人晓得吗?
1、亦庄区域二手房：林肯公园：位于亦庄经济开发区，紧邻亦庄线亦庄文化园站，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型社区，环境优美，配套设施完善。南海家园：位于亦庄线荣昌东街站附近，是回迁房小区，户型多样，价格相对亲民，适合刚需购房者。
2、林肯公园：位于亦庄经济开发区，是一个大型社区，拥有多种户型选择，周边生活配套设施完善，交通便利。大雄城市花园：亦庄区域内的知名楼盘，环境优美，绿化率高，适合家庭居住。 旧宫区域楼盘 清和园：位于旧宫镇，是一个成熟的社区，周边配套设施齐全，生活便利。
3、优势：回迁业主可直接上十一学校（亦庄实验），二手房交易后仍可参与亦庄内派位，学籍确定性高；总价相对较低，适合预算有限的刚需群体。劣势：小区品质一般，地铁距离稍远，需依赖自驾或公交通勤。
4、亦庄金茂悦园公寓 亦庄高端公寓代表之一。此公寓地处亦庄核心区域，临近地铁站，交通便利。其设计现代化，居住舒适度高，配套设施齐全。 亦庄国际公馆 适合长期居住的公寓。亦庄国际公馆以其高品质的居住环境和完善的社区设施著称。公寓周边商业配套成熟，生活便利。
5、大兴亦庄同仁医院分院附近小户型住宅项目有①通泰国际公馆，单价8万，58-72平的一居，89平的两居，总价在360万-610万之间，项目距离同仁医院地铁出行17分钟左右，开车10分钟左右，出行便利。②北京城建海梓府，位于亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口。
亦庄房价一览表
以下是亦庄房价一览表相关信息：2025年最新房价新房均价64315元/㎡（2025年7月，环比持平）。二手房均价47138元/㎡（2025年3月，环比上涨0.2%）。亦庄东区二手房49085元/㎡（2025年7月，环比下跌0.87%）。
亦庄地区房产价格因时间、区域和小区不同存在差异，整体均价在6万-5万元/㎡之间，部分小区价格低于或高于该区间。具体分析如下：整体价格趋势2025年8月，亦庄地区房产挂牌均价为48万元/㎡，环比下跌82%，单价区间为31，278元/㎡至113，928元/㎡，平均总价约846万元。
整体价格水平与区域差异2025年9月数据显示，亦庄二手房均价在46128-46333元/㎡之间，新房均价为63684元/㎡且价格稳定。区域分化明显：亦庄西区房价达58177元/㎡，东区为48828元/㎡，河西板块次新房单价已突破10万元/㎡。
懂得的说一下北京马驹桥二手房出售信息有哪些?谁晓得啊?
1、北京通州马驹桥目前有以下二手房出售信息：晶彩亦庄 户型：1室1厅1卫面积：68平米售价：75万元单价：约11029元/㎡简介：晶彩亦庄位于北京通州马驹桥区域，该房源为一室一厅一卫的小户型，适合单身人士或小家庭居住。房屋面积适中，布局合理，且价格相对亲民，具有较高的性价比。
2、亦庄区域二手房：林肯公园：位于亦庄经济开发区，紧邻亦庄线亦庄文化园站，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型社区，环境优美，配套设施完善。南海家园：位于亦庄线荣昌东街站附近，是回迁房小区，户型多样，价格相对亲民，适合刚需购房者。
3、在北京通州马驹桥镇选购二手房时，需重点关注产权、房屋质量、市政配套、区域政策、物业管理及房屋历史等方面，具体注意事项如下：产权与证件核实务必要求卖家提供完整的土地使用权证和房产证，确认证件真实性及产权归属。
4、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。
问问北京亦庄学区房的价格是多少?网上会便宜一点吗?
1、庄维花园不同位置房价 小羊坊东路1号：该位置的庄维花园二手房均价为22600元/平米。这一价格相对较低，可能受到具体位置、房龄、装修状况等多种因素的影响。经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角：该位置的庄维花园均价则为35000元/平米。
2、吃的、喝 的、穿的、用的，包括买车等交通工具，只要你有钱没有人问你是否是北京户口，更不 会你拥有北京户口而便宜你半分钱。
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